3 Chemin des Eiders, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Eiders, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 42.47 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Chemin des Eiders, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 992 mètres
Ventes au 3 Chemin des Eiders
Les 2 ventes au 3 Chemin des Eiders donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Eiders
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Eiders, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Eiders
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Eiders complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Eiders dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Eiders par rapport à la voie
Sur Chemin des Eiders, le prix moyen des maisons s'établit à 8 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 3 Chemin des Eiders se situe 41.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Eiders par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Eiders se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Carnac et 97.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
