1 Chemin du Nilestrec, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Nilestrec, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Chemin du Nilestrec, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 3829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0521 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 562 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Nilestrec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Nilestrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Nilestrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Nilestrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Nilestrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Nilestrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Nilestrec dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Nilestrec par rapport à la voie
Sur Chemin du Nilestrec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 1 Chemin du Nilestrec se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Nilestrec par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Nilestrec se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Carnac et 116.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
