1 Chemin Er Goh Fetan, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Er Goh Fetan, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2023,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Er Goh Fetan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Er Goh Fetan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Er Goh Fetan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Er Goh Fetan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Er Goh Fetan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Er Goh Fetan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Er Goh Fetan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Er Goh Fetan dans son marché local
Prix du 1 Chemin Er Goh Fetan par rapport à la voie
Sur Chemin Er Goh Fetan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 1 Chemin Er Goh Fetan se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Er Goh Fetan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Er Goh Fetan se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Carnac et 123.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Er Goh Fetan à Carnac
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Er Goh Fetan est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
