13 Impasse du Palud, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Palud, affiche un prix moyen de 7 288 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse du Palud, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Palud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Palud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Palud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Palud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Palud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Palud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Palud dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Palud par rapport à la voie
Sur Impasse du Palud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 7 288 €/m², le 13 Impasse du Palud se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Palud par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Palud se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 135.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 400 € au 13 Impasse du Palud à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 110 € en assurant vous-même les visites, ou 4 555 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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