Allée des Genêts, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Genêts, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée des Genêts
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Genêts dans son marché local
Prix Allée des Genêts par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Genêts se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 96.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Genêts à Carnac
Le loyer moyen estimé Allée des Genêts est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Genêts
Les ventes enregistrées Allée des Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Genêts
Adresses Allée des Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Genêts, classées par tranches de numéros.
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