1 b Impasse du Rahic, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Impasse du Rahic, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Impasse du Rahic, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Impasse du Rahic
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Impasse du Rahic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Impasse du Rahic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Impasse du Rahic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse du Rahic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse du Rahic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Impasse du Rahic dans son marché local
Prix du 1 b Impasse du Rahic par rapport à la voie
Sur Impasse du Rahic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 1 b Impasse du Rahic se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Impasse du Rahic par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Impasse du Rahic se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Carnac et 66.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 800 € au 1 b Impasse du Rahic à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 445 € en assurant vous-même les visites, ou 3 223 € si le professionnel les prend en charge.
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