23 Rue des Poulpicans, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Poulpicans, affiche un prix moyen de 11 399 €/m², supérieur de 111.56 % à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue des Poulpicans, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1121 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 802 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 498 mètres
Ventes au 23 Rue des Poulpicans
Les 2 ventes au 23 Rue des Poulpicans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Poulpicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Poulpicans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Poulpicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Poulpicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Poulpicans dans son marché local
Prix du 23 Rue des Poulpicans par rapport à la voie
Sur Rue des Poulpicans, le prix moyen des maisons s'établit à 6 009 €/m². Avec un prix moyen de 11 399 €/m², le 23 Rue des Poulpicans se situe 89.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Poulpicans par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Poulpicans se situe 96.13 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 376.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
