12 Rue du Douet, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue du Douet, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 671 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Douet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Douet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 12 Rue du Douet se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Douet par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Douet se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Carnac et 133.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
