12 Rue du Douet, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 118 €

de 4 113 € à 6 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Douet, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°11 et de 16.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue du Douet, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1110 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Cornély à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 671 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Douet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Douet(5 494€)

13 Rue du Douet(6 151€)

14 Rue du Douet(6 133€)

9 Rue du Douet(5 426€)

2 Rue Er Voten(5 472€)

3 Rue Er Voten(5 476€)

6 Chemin du Douet(5 062€)

11 Avenue des Salines(5 979€)

Prix du 12 Rue du Douet dans son marché local

Prix du 12 Rue du Douet par rapport à la voie

Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 12 Rue du Douet se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Douet par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Douet se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Carnac et 86.04 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.