6 Rue du Goh Lore, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Goh Lore, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Goh Lore, 56340 Carnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 562 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Goh Lore
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Goh Lore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Goh Lore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Goh Lore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Goh Lore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Goh Lore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Goh Lore dans son marché local
Prix du 6 Rue du Goh Lore par rapport à la voie
Sur Rue du Goh Lore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 6 Rue du Goh Lore se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Goh Lore par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Goh Lore se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Carnac et 53.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Goh Lore à Carnac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Goh Lore est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
