23 Rue du Ménec, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Ménec, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°26 mais inférieur de 23.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue du Ménec, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 541 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Ménec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Ménec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ménec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ménec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Ménec dans son marché local
Prix du 23 Rue du Ménec par rapport à la voie
Sur Rue du Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 23 Rue du Ménec se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Ménec se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Carnac et 134.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
