23 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 796 €

de 4 928 € à 6 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Ménec, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°26 mais inférieur de 22.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Six menhirs de l'enceinte du Ménec à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Korrigans à 541 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Ménec

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Ménec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Ménec(5 161€)

24 Rue du Ménec(7 500€)

22 Rue du Ménec(5 364€)

27 Chemin du Ménec(5 977€)

34 Chemin du Ménec(5 781€)

23 Chemin du Ménec(5 757€)

2 Chemin du Nilestrec(5 985€)

3 Chemin des Camelias(5 160€)

Prix du 23 Rue du Ménec dans son marché local

Prix du 23 Rue du Ménec par rapport à la voie

Sur Rue du Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 23 Rue du Ménec se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Ménec se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Carnac et 110.69 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.