24 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 500 €

de 5 706 € à 9 295 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 24 Rue du Ménec, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 7 500 €/m², supérieur de 45.32 % à celui du n°26 et de 39.82 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 24 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen de Cruz-Menquen à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Korrigans à 511 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 448 mètres

Ventes au 24 Rue du Ménec

Les 2 ventes au 24 Rue du Ménec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2021

845 000 €(7 613 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•111 m²

24 Rue du Ménec, 56340 Carnac

16 août 2019

440 000 €(3 964 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•111 m²

24 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Ménec(5 161€)

22 Rue du Ménec(5 364€)

20 Rue du Ménec(5 364€)

18 Rue du Ménec(5 224€)

16 Rue du Ménec(5 134€)

14 Rue du Ménec(5 221€)

2 Chemin des Camelias(5 174€)

32 Rue Er Velin(5 163€)

Prix du 24 Rue du Ménec dans son marché local

Prix du 24 Rue du Ménec par rapport à la voie

Sur Rue du Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 7 500 €/m², le 24 Rue du Ménec se situe 39.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Ménec se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 172.63 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.