8 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 657 €

de 3 457 € à 4 978 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue du Ménec, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 8 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir du bourg de Carnac à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Korrigans à 570 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 363 mètres

Ventes au 8 Rue du Ménec

Une vente a été recensée au 8 Rue du Ménec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

138 100 €(4 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.69 m²

8 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Ménec(4 600€)

2 Rue du Ménec(4 861€)

15 Rue de Bellevue(4 621€)

Prix du 8 Rue du Ménec dans son marché local

Prix du 8 Rue du Ménec par rapport à la voie

Sur Rue du Ménec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 8 Rue du Ménec se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Ménec se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Carnac et 30.05 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.