2 bis Rue du Ménec, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 448 € à 6 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Ménec, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Ménec, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir du bourg de Carnac à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Korrigans à 631 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Ménec

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Ménec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Ménec(4 861€)

49 bis Rue Saint Cornély(4 984€)

51 Rue Saint Cornély(4 927€)

45 Rue Saint Cornély(4 614€)

Prix du 2 bis Rue du Ménec dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Ménec par rapport à la voie

Sur Rue du Ménec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 2 bis Rue du Ménec se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Ménec se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Carnac et 28.46 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.