23 Allée des Roses, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Allée des Roses, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerflem à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 23 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 23 Allée des Roses se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Roses par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Roses se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Caudan et 9.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
