5 Allée des Roses, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Allée des Roses, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 374 mètres
Ventes au 5 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 5 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Roses, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 5 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 5 Allée des Roses se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Roses par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Roses se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Caudan et -3.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
