2 Allée des Nénuphars, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Nénuphars, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 1095 mètres
Ventes au 2 Allée des Nénuphars
Une vente a été recensée au 2 Allée des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Nénuphars, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 2 Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Allée des Nénuphars se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Nénuphars par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Nénuphars se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Elven et 16.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
