2 Allée des Nénuphars, 56250 Elven

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 053 € à 3 445 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée des Nénuphars, 56250 Elven, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°4 et de 16.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allée des Nénuphars, 56250 Elven

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 728 mètres
- Ecole primaire publique Catherine Descartes à 1095 mètres

Ventes au 2 Allée des Nénuphars

Une vente a été recensée au 2 Allée des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

308 000 €(3 461 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 Allée des Nénuphars, 56250 Elven

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Nénuphars(2 562€)

7 Allée des Nénuphars(2 440€)

5 Allée des Nénuphars(2 611€)

3 Allée des Nénuphars(2 601€)

6 Allée des Nénuphars(2 558€)

1 Allée des Nénuphars(2 601€)

8 Allée des Nénuphars(2 561€)

8 Rue de l'Eau Vive(2 573€)

Prix du 2 Allée des Nénuphars dans son marché local

Prix du 2 Allée des Nénuphars par rapport à la voie

Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Allée des Nénuphars se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Nénuphars par rapport à Elven et à Morbihan

À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Nénuphars se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Elven et 3.56 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.