Avenue de Largoët, 56250 Elven
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Largoët, 56250 Elven, affiche un prix moyen de 2 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Largoët dans son marché local
Prix Avenue de Largoët par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Largoët se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Elven et 30.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Largoët à Elven
Le loyer moyen estimé Avenue de Largoët est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Elven, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elven a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Largoët
Les ventes enregistrées Avenue de Largoët témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Largoët
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passion à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Largoët
Adresses Avenue de Largoët
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Largoët, classées par tranches de numéros.
