8 Allée des Nénuphars, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Allée des Nénuphars, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Nénuphars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 8 Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Allée des Nénuphars se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Nénuphars par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Nénuphars se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Elven et -4.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
