31 Avenue de Largoët, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Largoët, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Avenue de Largoët, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerandu à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 828 mètres
Ventes au 31 Avenue de Largoët
Les 2 ventes au 31 Avenue de Largoët donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Largoët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Largoët, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Largoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Largoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Largoët dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Largoët par rapport à la voie
Sur Avenue de Largoët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 31 Avenue de Largoët se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Largoët par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Largoët se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Elven et 41.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
