32 bis Avenue de Largoët, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Largoët, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 bis Avenue de Largoët, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passion à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de Largoët
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de Largoët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue de Largoët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue de Largoët, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Largoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Largoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Largoët dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Largoët par rapport à la voie
Sur Avenue de Largoët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 32 bis Avenue de Largoët se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Largoët par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de Largoët se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Elven et 24.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
