8 Avenue de Largoët, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Largoët, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue de Largoët, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Elven.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passion à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Largoët
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Largoët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Largoët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Largoët, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Largoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Largoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Largoët dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Largoët par rapport à la voie
Sur Avenue de Largoët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 8 Avenue de Largoët se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Largoët par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Largoët se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Elven et 4.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
