2 Rue Coëdelo, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coëdelo, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°2 bis et du 2.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Coëdelo, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 356 mètres
Ventes au 2 Rue Coëdelo
Une vente a été recensée au 2 Rue Coëdelo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coëdelo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coëdelo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coëdelo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coëdelo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coëdelo dans son marché local
Prix du 2 Rue Coëdelo par rapport à la voie
Sur Rue Coëdelo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Rue Coëdelo se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coëdelo par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coëdelo se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Elven et -6.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
