2 Rue de Kerguelion, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerguelion, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°5 et du 1.83 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de Kerguelion, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguelion à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerguelion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerguelion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerguelion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerguelion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerguelion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerguelion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerguelion dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerguelion par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguelion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Rue de Kerguelion se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerguelion par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerguelion se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Elven et 18.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
