22 Rue Emmanuel Bertho, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emmanuel Bertho, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Rue Emmanuel Bertho, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emmanuel Bertho
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emmanuel Bertho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel Bertho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emmanuel Bertho, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel Bertho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emmanuel Bertho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emmanuel Bertho dans son marché local
Prix du 22 Rue Emmanuel Bertho par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Bertho, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 22 Rue Emmanuel Bertho se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emmanuel Bertho par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emmanuel Bertho se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Elven et 12.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
