5 Rue Sainte Anne, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 8.33 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte Anne, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Elven.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste-Marie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte Anne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 5 Rue Sainte Anne se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte Anne par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte Anne se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Elven et 19.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte Anne à Elven
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte Anne est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Elven, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elven a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
