1 bis Rue Verte, 56250 Elven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Verte, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Verte, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Elven à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passion à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Verte, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Verte dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 1 bis Rue Verte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Verte par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Verte se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Elven et 31.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elven a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 1 bis Rue Verte à Elven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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