Rue du Guernevé, 56250 Elven
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Guernevé, 56250 Elven, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Guernevé dans son marché local
Prix Rue du Guernevé par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guernevé se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Elven et 32.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Guernevé à Elven
Le loyer moyen estimé Rue du Guernevé est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Elven, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elven a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Guernevé
Les ventes enregistrées Rue du Guernevé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Guernevé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passion à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guernevé
Adresses Rue du Guernevé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guernevé, classées par tranches de numéros.
