40 Rue Verte, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Verte, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue Verte, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerandu à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Verte dans son marché local
Prix du 40 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 40 Rue Verte se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Verte par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Verte se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Elven et 21.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
