6 Rue Xavier Grall, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 Rue Xavier Grall, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passion à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 351 mètres
Ventes au 6 Rue Xavier Grall
Les 2 ventes au 6 Rue Xavier Grall donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Xavier Grall, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 6 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 6 Rue Xavier Grall se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Xavier Grall par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Xavier Grall se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Elven et 4.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
