3 Impasse Jean Bart, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 790 €

de 3 960 € à 5 220 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Impasse Jean Bart, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 790 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Impasse Jean Bart, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 4 parkings - 1477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 1042 mètres
- Lycée professionnel Emile James - Lycée des métiers à 364 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 487 mètres

Ventes au 3 Impasse Jean Bart

Les 2 ventes au 3 Impasse Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2023

379 000 €(3 212 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•118 m²

3 Impasse Jean Bart, 56410 Étel

16 décembre 2022

155 000 €(5 454 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•28.42 m²

3 Impasse Jean Bart, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Avenue Louis Bougo(4 599€)

8 Rue Jean Bart(4 781€)

6 Rue Jean Bart(4 597€)

7 Rue Jean Bart(4 690€)

9 Rue Jean Bart(4 379€)

10 Rue Jean Bart(4 261€)

101 Avenue Louis Bougo(4 530€)

5 Rue Jean Bart(4 902€)

Prix du 3 Impasse Jean Bart dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jean Bart par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 3 Impasse Jean Bart se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jean Bart par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jean Bart se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Étel et 33.76 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.