Impasse Jean Bart, 56410 Étel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Jean Bart, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 5 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Jean Bart dans son marché local
Prix Impasse Jean Bart par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Jean Bart se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Étel et 55.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Jean Bart à Étel
Le loyer moyen estimé Impasse Jean Bart est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Jean Bart
Les ventes enregistrées Impasse Jean Bart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Jean Bart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Emile James - Lycée des métiers à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Jean Bart
Adresses Impasse Jean Bart
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Jean Bart, classées par tranches de numéros.
