4 bis Impasse Jean Bart, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 bis Impasse Jean Bart, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Emile James - Lycée des métiers à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Jean Bart, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Jean Bart dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Jean Bart par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 4 bis Impasse Jean Bart se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Jean Bart par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Jean Bart se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Étel et 28.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
