2 Place des Saules, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Saules, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Saules, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 849 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Saules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Saules dans son marché local
Prix du 2 Place des Saules par rapport à la voie
Sur Place des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 Place des Saules se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Saules par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Saules se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Étel et 13.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 2 Place des Saules à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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