Rue Colbert, 56410 Étel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 704 €

de 4 219 € à 5 968 €

Maison

Prix moyen au m²

3 664 €

de 2 758 € à 4 594 €

Rue Colbert, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Colbert, 56410 Étel

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.22 €

12.94 € – 17.5 €

Rentabilité indicative

3.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Colbert dans son marché local

Prix Rue Colbert par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colbert se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Étel et 37.66 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colbert à Étel

Le loyer moyen estimé Rue Colbert est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Étel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.