3 Rue de Crouzic, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Crouzic, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Crouzic, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 940 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 595 mètres
Ventes au 3 Rue de Crouzic
Une vente a été recensée au 3 Rue de Crouzic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Crouzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Crouzic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Crouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Crouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Crouzic dans son marché local
Prix du 3 Rue de Crouzic par rapport à la voie
Sur Rue de Crouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 3 Rue de Crouzic se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Crouzic par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Crouzic se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Étel et 5.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 3 Rue de Crouzic à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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