46 rue Emile James, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 884 € à 5 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 rue Emile James, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°44 et de 0.22 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 46 rue Emile James, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 1119 mètres
- Lycée professionnel Emile James - Lycée des métiers à 236 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue Emile James

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Emile James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 rue Emile James(4 447€)

48 rue Emile James(4 452€)

42 rue Emile James(4 558€)

27 rue Emile James(4 559€)

29 rue Emile James(4 444€)

31 rue Emile James(4 154€)

40 rue Emile James(4 560€)

38 rue Emile James(4 560€)

Prix du 46 rue Emile James dans son marché local

Prix du 46 rue Emile James par rapport à la voie

Sur rue Emile James, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 46 rue Emile James se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue Emile James par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Emile James se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Étel et 61.47 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.