1 Goëtnais, 56920 Gueltas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Goëtnais, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Goëtnais, 56920 Gueltas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gueltas.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bernard Le Gal à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Goëtnais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Goëtnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Goëtnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Goëtnais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Goëtnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Goëtnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Goëtnais dans son marché local
Prix du 1 Goëtnais par rapport à la voie
Sur Goëtnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 1 Goëtnais se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Goëtnais par rapport à Gueltas et à Morbihan
À Gueltas, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Goëtnais se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Gueltas et -59.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueltas a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 793 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 1 Goëtnais à Gueltas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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