3 Goëtnais, 56920 Gueltas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Goëtnais, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Goëtnais, 56920 Gueltas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gueltas.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bernard Le Gal à 395 mètres
Ventes au 3 Goëtnais
Une vente a été recensée au 3 Goëtnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Goëtnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Goëtnais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Goëtnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Goëtnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Goëtnais dans son marché local
Prix du 3 Goëtnais par rapport à la voie
Sur Goëtnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 3 Goëtnais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Goëtnais par rapport à Gueltas et à Morbihan
À Gueltas, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Goëtnais se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Gueltas et -58.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueltas a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 793 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 3 Goëtnais à Gueltas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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