18 Avenue de l’Hippodrome, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 19.83 % à celui du n°37 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Avenue de l’Hippodrome, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 808 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l’Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l’Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 18 Avenue de l’Hippodrome se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l’Hippodrome par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l’Hippodrome se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Guer et -18.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
