36 Avenue de Rennes, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°38 mais supérieur de 16.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Avenue de Rennes, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 857 mètres
Ventes au 36 Avenue de Rennes
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Rennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Rennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Rennes dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Rennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 36 Avenue de Rennes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Rennes par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Rennes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Guer et -25.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
