38 Avenue de Rennes, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Rennes, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de Rennes, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 3184 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 2293 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 3153 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 1597 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Rennes dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Rennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 38 Avenue de Rennes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Rennes par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Rennes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Guer et -39.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
