40 Avenue de Rennes, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Rennes, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Rennes, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000YN, - Parcelle n°0446 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 3160 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 2316 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 3130 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 1574 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Rennes dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Rennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 40 Avenue de Rennes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Rennes par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Rennes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Guer et -39.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Rennes
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