Avenue René Cassin, 56380 Guer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 032 €
de 1 550 € à 2 555 €

Avenue René Cassin, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
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Prix Avenue René Cassin dans son marché local

Prix Avenue René Cassin par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue René Cassin se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Guer et 34.32 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Avenue René Cassin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Dabonnière à 642 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 4462 mètres
  • - Collège privé Saint Maurice à 1292 mètres
  • - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 4444 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1411 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue René Cassin

Avenue René Cassin est située dans le quartier Nord-Saint-Raoul. Elle compte 2175 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au Avenue René Cassin à Guer, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 080 € (5 %)

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