2 Avenue Saint Exupery, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 134 € à 1 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Saint Exupery, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Avenue Saint Exupery, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coëtquidan.
3 niveaux - 43 logements - 3346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1622 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1638 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1639 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1692 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1694 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1695 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1690 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1631 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1696 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1691 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1688 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1686 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1634 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1628 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1689 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1687 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1699 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1698 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1635 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1636 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1700 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1632 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1633 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1627 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1697 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1630 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1693 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1637 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1626 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1629 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 997 mètres
- Collège Brocéliande à 625 mètres
- Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 967 mètres
- Ecole primaire publique Brocéliande à 607 mètres

Ventes au 2 Avenue Saint Exupery

Les 0 ventes au 2 Avenue Saint Exupery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Saint Exupery dans son marché local

Prix du 2 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Avenue Saint Exupery se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Saint Exupery par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint Exupery se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Guer et -48.46 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 56380 Guer(1,583 €)

Rue Saint Saens, 56380 Guer(1,420 €)

Rue Lamartine, 56380 Guer(1,408 €)

Avenue Charles Peguy, 56380 Guer(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint Exupery

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint Exupery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.