Rue Chabrier, 56380 Guer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 487 €
de 1 174 € à 1 914 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Chabrier, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Chabrier

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Prix Rue Chabrier dans son marché local

Prix Rue Chabrier par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Chabrier se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Guer et 51.94 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Rue Chabrier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bellevue à 230 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 959 mètres
  • - Collège Brocéliande à 585 mètres
  • - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 929 mètres
  • - Ecole primaire publique Brocéliande à 639 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Chabrier

Rue Chabrier est située dans le quartier Coëtquidan. Elle compte 1747 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au Rue Chabrier à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 718 € (5 %)

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