1 Impasse de l’Abbaye, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Abbaye, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 33.67 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse de l’Abbaye, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 4312 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 4284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 1 Impasse de l’Abbaye se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Abbaye par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Abbaye se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Guer et -47.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de l’Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l’Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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