1 bis Impasse de l’Abbaye, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 bis Impasse de l’Abbaye, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de l’Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 1 bis Impasse de l’Abbaye se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de l’Abbaye par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse de l’Abbaye se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guer et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
