2 Impasse du Pont Serret, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pont Serret, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Pont Serret, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pont Serret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pont Serret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pont Serret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pont Serret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pont Serret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pont Serret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pont Serret dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pont Serret par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont Serret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Impasse du Pont Serret se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pont Serret par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pont Serret se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Guer et -51.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 2 Impasse du Pont Serret à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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