8 Impasse du Pont Serret, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pont Serret, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Impasse du Pont Serret, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 503 mètres
Ventes au 8 Impasse du Pont Serret
Les 2 ventes au 8 Impasse du Pont Serret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pont Serret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pont Serret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pont Serret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pont Serret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pont Serret dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pont Serret par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont Serret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 8 Impasse du Pont Serret se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pont Serret par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pont Serret se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Guer et -32.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
