10 bis La Roche Mêlée, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 bis La Roche Mêlée, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 506 mètres
- - Collège Brocéliande à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1176 mètres
Ventes au 10 bis La Roche Mêlée
Les 0 ventes au 10 bis La Roche Mêlée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis La Roche Mêlée dans son marché local
Prix du 10 bis La Roche Mêlée par rapport à la voie
Sur La Roche Mêlée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 10 bis La Roche Mêlée se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis La Roche Mêlée par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis La Roche Mêlée se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Guer et -42.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis La Roche Mêlée
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis La Roche Mêlée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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